金利選択型住宅ローン

あなたの夢の住まいをサポートします。

住宅の新築購入（中古住宅を含む）、増改築、土地購入、マンション購入、他金融機関住宅ローンの借換資金をご融資。ご希望に応じて、固定金利と変動金利を選択できます。

平成24年5月1日〜平成24年5月31日までのお受付分
ご融資金利はお申込時点の金利が適用となります（ご注意ください）

当初3年固定金利型（平成24年5月お申込みの場合）

基準金利	基準金利より	適用金利
年 3.20%	マイナス　▲年 1.35%	ご融資金利　年 1.85%

当初5年固定金利型（平成24年5月お申込みの場合）

基準金利	基準金利より	適用金利
年 3.50%	マイナス　▲年 1.40%	ご融資金利　年 2.10%

当初10年固定金利型（平成24年5月お申込みの場合）

基準金利	基準金利より	適用金利
年 4.10%	マイナス　▲年 1.20%	ご融資金利　年 2.90%

	適用金利	基準金利	金利差
3年固定金利	年1.85％	年3.20％	▲年1.35％
5年固定金利	年2.10％	年3.50％	▲年1.40％
10年固定金利	年2.90％	年4.10％	▲年1.20％

ご注意ください

• 表示金利は平成24年5月にお申込みいただく場合の適用金利であり、金利は毎月見直しを行います。また、お借入れ時点でなく、お申込みいただく日の金利が適用されます。（お申込みとお借入れの関係につきましては、下記の図をご参照ください）
• 下記「本金利プラン適用条件」を必ずお読みください。
• 審査結果によっては、ご融資できない場合、もしくは基準金利を適用させていただくことがあります。
• 適用金利は金利動向によっては月中に変わることがあります。

本金利プランの内容

下記の適用条件を満たすお客さまには、当初3年固定金利型の場合には1.35％、5年固定金利型の場合には1.4％、10年固定金利型の場合には1.2％を、お申込み時点の基準金利から差し引かせていただきます。

ご参考

本金利プランの適用条件

以下のすべての条件を満たされたお客さまを対象とさせていただきます。

1. 平成24年5月までにお申込みをいただいたお客さま
2. お申込みいただいた翌年同日までにお借入のお客さま
3. 対象となる住宅ローンを新規にご利用いただくお客さま
4. ガン保障特約は上記金利に＋年0.07％上乗せいたします。
5. 3大疾病＋5つの慢性疾患保障は上記金利に＋年0.2％上乗せいたします。

詳しい内容はガン保障へ >>

商品概要

利用いただける方

• 借入時の年齢が満20歳以上65歳以下で、最終ご返済時に80歳未満の方。 （3大疾病+5つの慢性疾患保障付は借入時46歳未満の方のみ）
• 勤続3年以上で年収150万円以上の方。
• 団体信用生命保険に加入可能で、保証会社の保証が得られる方。

お使いみち

住宅用土地・建物の取得資金、増改築、マンションの購入、他金融機関住宅ローンの借換資金

お借入金額

100万円以上〜1億円以内（10万円単位）

お借入期間

1年以上〜35年以内
※固定金利については、各設定期間以上の返済期間となります。

ご返済方法

• 元利均等毎月返済（ボーナス併用可）
• 元金均等毎月返済（ボーナス併用可）

※毎月返済金額については、店頭で試算いたします。

金利（平成24年4月30日現在）

［固定金利］
3年固定金利　基準金利　年3.2％
5年固定金利　基準金利　年3.5％
10年固定金利　基準金利　年4.1％

　※金利は毎月見直します。
　※固定金利期間満了後は、変動金利か再度固定金利を選択できます。
　※固定金利期間満了後に、変動金利を選択した場合、その後は年2回金利の見直しがあります。
　※ガン保障特約は上記金利に＋年0.07％上乗せいたします。
　※3大疾病＋5つの慢性疾患保障は上記金利に＋年0.2％上乗せいたします。

［変動金利］

　変動金利　年2.925%

• お借入時の金利は、お申込時でなく、実際にお借入れいただく日の金利が適用されます。
• 新規の短期プライムレートおよび市場金利動向を勘案のうえ決定いたします。
• お借入後の金利は年2回、短期プライムレートおよび市場金利動向を勘案のうえ、毎年4月1日および10月1日に見直し、基準日が4月1日の場合には、6月の約定返済日の翌日から、基準日が10月1日の場合には、12月の約定返済日の翌日から、新利率を適用します。ボーナス返済がある場合は、ボーナス返済日翌日からの適用となります。
• 元利均等返済は金利の変動があった場合、お借入日より10月1日を5回経過するまで、ご返済金額の中で元金返済分と利息返済分との割合で調整し、約5年間は返済額の変更はありません。また、金利が大幅に上昇した場合でも、新しい返済額は前回の返済額の1.25倍を上限とし、それを超えることはありません。ご返済額が減少する場合は減額いたします。

　※ガン保障特約は上記金利に＋年0.07％上乗せいたします。
　※3大疾病＋5つの慢性疾患保障は上記金利に＋年0.2％上乗せいたします。

保証人

原則不要です。
ただし、収入合算者（配偶者、同居の親子または子）または不動産共有者等は連帯保証人とさせていただきます。

担保

原則、土地、建物に（根）抵当権を設定させていただきます。

火災保険

建物時価相当額の火災保険を付保していただきます。

保証会社

りゅうぎん保証株式会社

団体信用生命保険

当行の指定する保険会社の団体信用生命保険にご加入いただきます。

手数料

保証料（平成24年4月30日現在）

融資金額に応じて所定の保証料が必要となります。

【融資金額100万円当たりの保証料】

融資期間	5年	10年	15年	20年	25年	30年	35年
保証料	4,697円	8,652円	11,985円	14,810円	17,212円	19,264円	21,033円

保証会社の取扱手数料

31,500円（消費税込）が必要となります。

固定金利への変更手数料

5,250円（消費税込み）が必要となります。

繰上返済手数料

[固定金利期間中]
一部繰上げ返済：21,000円（消費税込み）
全額繰上げ完済：31,500円（消費税込み）
［変動金利期間中］
一部繰上げ返済：5,250円（消費税込み）
全額繰上げ完済：3,150円（消費税込み）