住まいるくん

現金で住宅・マンション購入を検討されているあなたへ耳寄りな情報

全期間固定金利 年0.35%(2024年6月 現在) Point1 団体信用生命保険の付保が可能!万一の場合、生命保険でローン残高が0円に。残された家族のために住宅と預金を残すことができます。 Point2 ローン額に応じた還付! 住宅ローン減税の対象となる方は、還付が受けられます。 Point3 審査は簡単、短期間でOK! 通常の住宅ローンと比べて「住まいるくん」は審査期間が大幅に短縮!必要な書類も簡素化しました。住宅ローン減税も、有効にご利用できます 例えば3,000万円のお借入れの場合 ・住宅ローン減税額の計算式〈住宅ローン残高〉×〈控除率(一律0.7%)〉=〈控除額〉 12月31日の借入金残高を毎年計算 還付される税金①・・・3,000万円×0.7%=210,000円 支払利息②・・・3,000万円×0.35%=105,000円 ①-②=105,000円(年間) しかも、還付が10年間受けられます‼︎ ※ 住宅取得借入金等特別控除を受けるためには、所定の条件を満たしている必要があります。また、控除率や計算式については、改正される場合がございますので、詳しくは国税庁ホームページをご確認ください。 ※ 控除期間は、対象住宅の種類や入居年度等によって異なります。

商品概要

ご利用いただける方

  • ご融資金額と同額の預金残高をお預けいただける方。
  • 契約時の年齢が18歳以上。団体信用生命保険を付保される場合は、満18歳以上満70歳以下で、最終ご返済時が85歳未満の方。

お使いみち

住宅取得資金(同時に土地を購入する場合は土地購入資金も含みます)。

※諸費用は含みません。

ご融資金額

100万円以上〜1億円以下(10万円単位)

ご返済期間

1年以上〜50年以下

ご融資金利

全期間固定金利
0.35%(2024年6月現在)

※地銀協団信を付保する場合は+0.3%上乗せ

ご返済方法

元利均等毎月返済・元金均等毎月返済
※ご融資金額の50%以内は半年ごとの増額返済併用が可能です。
※店頭や下記にて返済額をご試算いただけます。

担保

  • ご融資金額と同額の本人名義の預金(預金は利息の付かない無利息普通預金となります)。
  • 住宅取得控除の対象となるお客様については取得する土地・建物に原則第1位の(根)抵当権を設定させていただきます。

団体信用生命保険

地銀協住宅ローン団信

保証人

原則不要。但し担保物件の所有者が第三者の場合、担保提供者として連帯保証人とさせていただきます。

条件変更手数料

5,500円(税込)

必 要 書 類
  • ご本人が確認できる資料(マイナンバーカード・運転免許証等) 
  • 購入する登記事項証明書(土地・建物) 
  • ご融資金額と同額の預金 ・売買契約書または工事請負契約書 
  • 印鑑証明書1通(住宅ローン減税の対象となる方は2通)

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